不動産の買い取りと仲介、その選択にはそれぞれの
不動産の買い取りと仲介、その選択にはそれぞれの利点と欠点があります。特に、家やマンションを売却する際には様々な状況と目的が考慮されるべきです。
仲介の場合、不動産会社は売主の代理として買い手を探し、最も高い販売価格を目指します。しかし、これには時間がかかる場合があり、仲介手数料も発生します。一般的には販売価格の約3%が仲介手数料となりますが、売却が成立しない場合は費用は発生しません。
一方で、買取は不動産会社自体が買い手となるため、スピーディーな売却が可能です。しかし、その分売却価格は低くなることが多いです。大抵の場合、相場価格の70-80%程度での買取となります。
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個々の消費者が一つの会社からの査定だけで判断するのはリスクが高いですが、イエウールを使用することでそのリスクを減らすことができます。複数の会社からの査定を比較することで、適正な売却価格をより確実に見つけ出すことができるでしょう。
個人間での取引や任意売却など、他にもさまざまな方法がありますが、いずれにせよまずは複数の査定を受け、全体像を把握することが重要です。
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以上の情報を参考に、賢い不動産取引をしていただければと思います。